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• Project:
• WB Goess
• Date:
• 2026
• Location:
• Leoben - Goess Stmk. A
• Photo:
• archmueller, HG+ Architektur
• ***:
• in Zusammenarbeit mit:
  ©HG+ Architektur Graz

WOHNBAU Leoben – Göss    Neue Wohnbebauung Mayr Melnhof Strasse

Südlich vom Zentrum der Stadt Leoben gelegen, nahe dem Stift Göss, sollen auf ei-ner ca. 6200 m2 grossen, rechteckig stehenden, nord/süd-orientierten Parzelle mit leichter Westverschwenkung und wertvollem alten Laubbaumbestand rund 75 neue Geschosswohnungen errichtet werden – Dichtevorgabe.

Das Grundstück ist nahezu eben und befindet sich in einem entwickelten Ortsteil mit sehr städtischem Auftritt – dichte mehrgeschossige Wohnbauten der letzten Jahrzehnte (Einzelkörper, Reihen) umrahmen es dreiseitig, gegen Osten bildet ein grosses, industrielles Bürogebäude den Abschluß.
Die Fläche hat mit seinem alten, mittig gelegenem Bestandsobjekt (Forstverwaltung) und den einfassenden grossen Bäumen parkähnlichen Charakter.
Bemerkenswert ist ebenso die in etwas weiterer Entfernung gelegene Einfassung der umgebenden Landschaft/Berge – Blickachsen, Aussicht.

An die Aufgabenstellung wird nach folgenden städtebaulich architektonischen Überlegungen herangegangen :
Nach Vorgabe Schleifung Bestand, geforderte Gliederung in zwei Bauabschnitte mit gemeinsamer Tiefgarage und westlich gesetzer Zufahrt, wird auf das zuvor beschrie-bene, sich über mehrere Strassen hinziehende Umfeld - Wohnhäuser in meist konventioneller, zeilenartiger Stellung - mit einer neuen Form reagiert – dem GeschossBlock.
Dies ermöglicht auf Grund der konzentierten Form den gänzlichen Erhalt des wertvollen Baumbestandes (Einrahmung), durch Ausbildung von zwei Baukörpern die Erfüllung der von AG. geforderten Vorgaben und aus architektonischen Überlegungen eine deutliche Unterscheidung der vorhandenen Bebauung – Abhebung Umfeld, Identifikation Bewohner, bei gleichzeitig neuer selbstbewusster Equivalenz dem Vorhandenem gegenüber. Beide Blöcke werden in Richtung der schmalen Grundgrenzen geschoben – dadurch entsteht eine freie Mitte/Zentrum mit platzartigem Freiraum. Sie sind gegenseitig lei-cht verdreht und damit in sich akzentuiert. Ein Sockel zu Gelände bzw. TG.- Kon-struktion entspricht der gewählten Bauweise – HolzHybrid-Bau und betont zusätzlich das Ankommen/Betreten der beiden Häuser. Die drei Wohnungstypen werden auf sechs Ebenen in die Höhe gehoben und ringförmig um eine hohle Mitte – InnenAtrium – organisiert. Diese Klimainsel im Inneren stellt gemeinsam mit der gestalteten EG.Zone und den gesetzten Vertikalerschliess-ungen einen wesentlichen Bestandteil der architektonische Qualität des Entwurfs dar und ermöglichen hochwertige WE.- Grundrisse gemeinsam mit entsprechenden Nutzungen, Zugängen, Belichtungen, Vorzonen.

Die gesetzten Freiräume – Gärten, Balkone, sowie die Ausformung der Fassaden und der differenzierten Dachlandschaft – Wechsel von Standard WE-Typ auf Sonderform RoofTop-Flat - bilden das Konzept wirtschaftlicher, konzentrierter Geschossblock.
Die nahe der Strasse gewählte Einfahrt in die TG., die Beschränkung des PKW.- Fahrverkehrs auf das Notwendigste – Zufahrten, Aussenstellplätze, die gestalteten Freiräume mit einem gegliedertem Wegenetz plus Anbindung an die Nachbarschaf-ten – Fussweg, Fahrrad - , die gestaltete Mitte und der umgebende erhaltene Baum-bestand bilden die Qualität der Bodenzone, die sich auch auf allen Geschossebenen in den entsprechenden Aussenbereichen konsumieren lässt, inklusive Dachland-schaft und Innenatrium – Aufenthalt, Aussichten, Blickrichtungen.

Feb. 2026