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• Project:
• Haus G
• Date:
• 2004
• Location:
• Novi Cro
• Photo:
• N. Müller

Faus Familie G

An der Ostküste der Adria, rund 1 Fahrstunde oder 80 km südlich von Rijeka, wurde in der Stadt Novi ein bestehendes Objekt erworben.

Das Grundstück liegt an der alten Magistrale - Küstenstrasse nach Split am Beginn der Kornaten, und ist der Ausläufer eines sanften Hügels über der Strasse. Die Parzelle liegt leicht ausserhalb der Stadt und ist im Verbund mit ca. 12 anderen Einheiten, alle Mitte der 50er Jahre errichtet = städtebauliche Situation.
Das Besondere des ca. 650 m2 grossen Grundstückes ist neben seiner dreiseitigen Fassung mit hohen Natursteinmauern (nur zum Meer hin geöffnet) der flankierde alte Baumbestand bzw. Bewuchs der Anlage - Hohe Pinien, Baumassen nicht einsichtig.

Drei Objekte - Haus, Nebengebäude und Wohnhaus sind miteinander durch Wege und Terrassen zu einer höhengestaffelten Einheit verbunden - Hanglage. Die westliche Grenzmauer mit einer begleitenden Stiege führt bis an die Wasserlinie bzw. zum Bootshaus.
v Das Objekt selbst ist ein liegender Quader, in den Hang eingeschoben, ursprünglich mit Flachdach, später mit leichtem Walm ergänzt - Bruttogeschossfläche ca. 200 m2. Konstruktiv Massivbau, im Wohnraum mit Holztramdecke. Meerseitig vorgelagerte Balkone und Terrassen, Sockelzone und Aussenanlagen in örtlich charakteristischem Sichsteinmauerwerk ausgeführt.
Da ein Raumprogramm nur ungefähr vorgegeben wurde, ist der Entwurf vom Aufbrechen der bestehenden Strukturen ausgegangen, die Hülle bleibt aber in ihrer Abmessung gleich bzw. wird nach oben erweitert - neues Dachgeschoss - neue Massivdecke aufgesetzt.
Die Haupttreppe ist neu plaziert und verbindet Erdgeschoss mit Gartenzugang ohne Raumquerung.

Um diese räumliche Diagonale werden neue Bereiche geschichtet, jeweils in ihren zusammenhängenden Funktionen. EG: Ankommen - Wohnen - Küche - Gast UG: Austritt - garten - Kinder - Technik - Stauraum OG: Eltern -Arbeiten - Terrassen für die Dachkonstruktion wird eine der geographischen Lage / Klima entsprechende zweischalige, liegend hinterlüftete Struktur vorgeschlagen. / Wärmeschild.

Die bestehenden Aussenanlagen werden in ihrer Qualität durch diverse Ergänzungen aufgewertet bzw. bereinigt. Pool Dusche Terrassen Fireplace Freiräume Depot teilwise neue Oberflächen und Beläge, Stiegen und Geländer, neue Pflanzbereiche - Bambus Dieser Gesamtlösung solten in Ergänzung zu den bereits beschriebenen Baumassnahmen auch der Ausbau im Inneren folgen - Oberflächenaufwertung